Свайный и ленточный фундамент: плюсы и минусы

Когда проектируется дом, фундамент приходится выбирать в первую очередь. Какому его виду отдать предпочтение – ленточному или свайному? Любой из этих вариантов имеет свои достоинства и недостатки.

Свайный фундамент

В конструкциях такого типа основу составляют сваи. Это столбы, которые вбиваются или вкручиваются в землю с таким расчетом, чтобы нижние концы располагались ниже точки промерзания и опирались на плотные слои грунта. Оголовок каждой сваи соединяется с соседними с помощью горизонтальных ростверков, благодаря чему нагрузка распределяется равномерно. Сваи изготавливают из дерева, не армированного бетона, металлопроката. Бывают и железобетонные сваи – вот такой вариант считается самым надежным.

Свайный фундамент долговечен и устойчив, он обходится на 30-40% дешевле ленточного, есть у него и другие достоинства:

• Опорная конструкция возводится в сжатые сроки.
• Строительные работы не зависят от температуры воздуха и грунта, проводить их можно в любое время года.
• Не используются нерудные насыпные материалы.
• Такой фундамент подходит для большинства грунтов, включая обводненные, торфяные и болотистые.
• Подполье хорошо вентилируется.

Но при выборе фундамента нужно учесть, что свайные конструкции не подходят для скальных и каменистых грунтов, а пространство под полом придется утеплить.

Ленточный фундамент

Этот тип часто используется в индивидуальном строительстве. Он представляет собой сплошную полосу из железобетона, проложенную по периметру строения и под каждой несущей стеной. Обычно ленточные конструкции применяют при строительстве стен из таких тяжелых материалов, как кирпич, камень или бетон, но если планируется подземный гараж или подвал, его могут использовать и для более легких построек.

Преимущества ленточных конструкций связаны с возможностью обустроить подвал. Там можно поместить хозяйственные помещения или проложить инженерные коммуникации. Но есть и существенные недостатки:

• Возведение ленточного фундамента – процесс длительный и очень трудозатратный.
• Стоимость довольно высока.
• Арматура подвержена коррозии, что существенно сокращает срок службы.

Не рекомендуется такой фундамент для деревянных домов: из-за плохой вентиляции возникает повышенная влажность, и в нижней части начинается гниение.

Оба типа фундамента имеют свои плюсы и минусы, хотя свайный по многим критериям превосходит ленточный. Выбор определяется и типом грунта, и особенностями возводимого здания.